1969〜1979年築, 専有面積48.76㎡〜68.76㎡の平均販売価格
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シャルム寝屋川
大阪府寝屋川市木田町
/ 寝屋川市駅 徒歩9分
1974年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
33.2
割高
推定相場価格より13.7%割高
相場
950万円
16.2万円/㎡
718
872
1,027
1,182
AI査定結果
推定相場価格
950万円
16.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
872万円〜1,027万円
14.8万円/㎡〜17.5万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年12月13日
シャルム寝屋川
1,080万円（18.4万円/㎡）/ 3階 / 58.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は21.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 1,080万円 | 18.4万円 | 3階 | 58.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,260万円 | 21.4万円 | 4階 | 58.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/25 | 1,497万円 | 24.5万円 | 5階 | 61.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 1,497万円 | 25.5万円 | 5階 | 58.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 1,497万円 | 24.5万円 | 5階 | 61.06㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 980万円 | 16.7万円 | 3階 | 58.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/02 | 980万円 | 16.7万円 | 3階 | 58.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は16.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | シャルム寝屋川 寝屋川市木田町 | 寝屋川市駅9分 | 1,080万円 | 18.4万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/14 | メロディーハイム寝屋川 寝屋川市池田中町 | 寝屋川市駅25分 | 798万円 | 15.6万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/17 | セブンスターマンション香里園 寝屋川市香里南之町 | 香里園駅2分 | 750万円 | 16.7万円 | 44.9㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/30 | 松下三井団地2号棟 寝屋川市三井南町 | 香里園駅22分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.68㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/16 | 香里三井J住宅88号棟 寝屋川市三井が丘五丁目 | 寝屋川市駅28分 | 1,058万円 | 17.6万円 | 60.02㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/26 | 三井が丘団地A98 寝屋川市三井が丘五丁目 | 香里園駅29分 | 930万円 | 15.5万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/19 | 香里三井団地A10棟 寝屋川市三井が丘一丁目 | 香里園駅25分 | 900万円 | 16.2万円 | 55.63㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/31 | 香里三井H住宅九9号棟 寝屋川市三井が丘五丁目 | 香里園駅28分 | 880万円 | 15.3万円 | 57.35㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/09 | 香里三井団地A90棟 寝屋川市三井が丘五丁目 | 寝屋川市駅28分 | 1,058万円 | 17.6万円 | 60.02㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/20 | 香里三井住宅A9棟 寝屋川市三井が丘一丁目 | 香里園駅26分 | 998万円 | 17.9万円 | 55.63㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/06 | プリンスヴィラ寝屋川 寝屋川市萱島東三丁目 | 萱島駅15分 | 780万円 | 15.2万円 | 51.3㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | - | 1979年 | 4戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。